主题：待我长发齐腰，“以房养老”可好？

科普：“以房养老”--被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。

自国务院发布《关于加快养老服务业的若干意见》以来，“以房养老”的话题受到持续关注。这个略显生疏的事物将如何运行，会取得什么效果，许多人疑虑重重。

随着我国加快步入老龄化社会，养老已经成为躲不开、绕不过的难题。充分满足人们的养老需求，探索更多样的养老模式，势在必行。所谓“以房养老”，本质上提供的是一种金融服务，是一种市场行为，有别于政府主导和提供的养老保障。

通过引入社会力量，盘活已有资源，让人们在基本养老之外多一种选择，满足一些人个性化、改善性需求，“以房养老”不失为有益探索。

想法虽好，行之却难，最关键的是必须得有一个成熟稳定的制度设计。对于“以房养老”，老百姓还看不清，顾虑很多。首先在感情上就难以接受，在大多数国人头脑中，“靠儿不靠房”、“但留方寸地，留与子孙耕”观念根深蒂固。如何做好制度设计与传统社会习惯的平衡，这一点很重要。往大了说，要能规避子女赡养和以房养老的现实冲突，保障老人基本养老与改善性养老的平衡；往小了说，如何给予老人后代赎买房屋优先选择权、解决房产到期后期处置等等，这些都需要加以考虑。

目前来看，人们的顾虑还有很大一部分来自于对这种模式可靠性的怀疑。“用房子换养老，靠谱吗？”，“房价节节攀升，把房子抵押给银行会吃亏吗？”，“以房养老会冲击基本养老吗？”，这些声音并非毫无道理。能不能从制度层面打消人们对政府推卸责任的疑虑，缓解人们对个人资产缩水、财产被变相掠夺的担忧，直接关乎“以房养老”的运行效果。说白了，只有让老百姓看到实实在在的好处和可靠可观的预期，接受起来才会更放心、更积极。

对于“以房养老”这个政策，你是如何看待的呢？正如广大人民群众所顾虑的一样你也是有这些担忧吗？欢迎大家积极讨论~~

国人首先要把信誉搞起来

把房子抵押的话 住哪？

什么意思 这个概念 是将房子抵押给银行或者开发商吗？只是抵押 然后老人还是可以继续住？

应该是把房子抵押出去 以后的话这片地就是开发商的了？

有种购房者跟开发商反过来的感觉 分期付款

待我长发齐腰 少年娶我可好 原话不是这个吗

所以才被称为倒按揭是吗

来来来 待我长发齐腰 以房养老吧

可是我啥时候才长发齐腰啊