主题：房产税试点不扩容，你指望它为降房价的救命稻草吗？

今年5月底国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围，这让“房产税扩容”的话题再次升温，北京部分媒体发布的消息又触动了民众敏感的神经。但住建部某官员在接受记者采访时却表示，不急于大范围扩容房产税试点！

“国五条”细则出台一个多月，限涨、限价、限签等手段颇为强硬的新政在各大中城市蔚然成风，仍阻挡不了房价走上快车道。据官方数据，上月70个大中城市中就有67个出现房价上涨，其中广州以2.1%的涨幅领涨全国。与此同时，北京、广州等地最近又出现地王抬头迹象，楼市似乎已对传统调控手段免疫，人们只好寄希望于房产税的开征。然而即使年内扩大房产税试点范围，就真的能扭转房价上涨的势头吗？

“实际上，房产税的开征，在楼市调控的政策设计中应该是一个起效慢但效果持久的长期政策。”住建部一位官员对《华夏时报》记者表示，“关于房产税的工作我们一直在做，但并不急于大范围扩容房产税试点。”该官员称楼市调控若想在短期内取得成效，限购、限贷等行政手段仍然是第一选择。

“不过，目前来自市场和舆论的压力都比较大。”上述住建部官员告诉记者，“国五条”出台之后，全国房价仍呈上涨趋势，尤其是进入5月份，房价上涨的预期越来越强烈。“市场对于房产税调控房价寄予厚望，这无疑也在给高层施压，因此房产税扩容在下半年会有具体动作。”

第二批试点城市名单中的“热门”城市杭州、南京都表示已经接了很多询问房产税是否会作为试点的电话，但是是否试点还没有接到明确的通知。

显然，房产税能够抑制炒房和囤房行为，同时也能为政府提供稳定的税收，在一定程度上降低地方政府高价卖地的意愿。

尽管如此，业内人士对于房产税在平抑房价上的作用却表示“影响有限”。“房产税肯定会扩容，但影响恐怕没有市场预期的那么大。很多房企都认为，沪渝房产税对市场影响有限，因此即使扩大试点范围也是可以接受的。”中国指数研究院南京分院总经理曹旭东表示。

对于住建部官员的房产税不急于扩围，限购仍为第一选择你怎么看？你觉得楼市调控若想在短期内取得成效该怎么办？这房产税能作为调控的救命稻草吗？房产税扩容在下半年会有具体动作吗？预期如何？

房产税能降房价？？太扯了

不靠谱，不靠谱

现在的房价局势不稳定，能变成什么样也不知道啊

房价升高的原因有很多，不从根本遏制估计不会有结果~

2013年，中国最大的不确定性事件就是房产税了！

调控来调控去，房价也没见降啊

这么些年了，没看到哪项调控能成为救命稻草的。