上海市房产中介拟引入保证金制度
通过保证金来约束房产中介的不规范操作
此制度虽然处于初步讨论稿
但此举的意义必将对房产中介带来翻天的变化
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房产市场持续红火，也给中介市场带来巨大的利益
近几年海内外中介品牌巨头齐集申城
汉宇、中原、信义、21世纪等大型中介几十、上百家的占据市场
由于竞争激烈，人员良莠不齐，不少中介在交易中出现了不诚信行为
坑蒙拐骗无所不为，少则为定金，多则拐房款
为此给消费市场带来无穷的后患
前些阶段在二手房交易资金上，政府采取了监管的措施
但执行上并没有显示出很大的可操作性
而且中介在居中服务上只牵线，在资金交易的安全上做甩手掌柜
所以房产交易中还是隐患重重
如今二手房保证金制度的讨论为中介市场带来了改变
1、中介公司必须对从业人员进行更严格的行为约束
2、保证金制度给先行赔付带来了可能
3、中介公司在居间服务中必须保证双方的交易安全
4、重新洗牌中介服务，驱逐不规范中介
5、中介市场巨头垄断的可能性减弱
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（个人观点，仅供参考）
