主题：全国楼市二线低迷，三线活跃（8.25-8.31）

上周成交概况                                       

上周在全国重点监测的22个城市中有13个城市的楼市成交量环比前一周成交量水平表现为下降，且主要集中于华东与西南地区，以二线城市为主；上周成交量表现为上升的城市除了北京、天津、深圳、福州这些重点城市外，南昌、合肥、哈尔滨、海口等三线城市成交量增幅明显，市场交易活跃。

主要区域成交量

[环渤海]

北京、天津的周成交量分别环比上升137.77%、16.91%；济南、青岛的周成交量环比下降3.72%、31.44%。

[长三角]

上海、苏州、南京、杭州、宁波的周成交量分别环比下降6.74%、0.32%、33.74%、40.32%、10.54%（宁波缺周六数据）。

[华 南]

深圳、福州的周成交量分别环比上升30.80%、41.91%；东莞、厦门的周成交量分别环比下降6.18%、22.89%。

[中西部]

南昌、长沙、合肥的周成交量分别环比上升34.97%、5.85%、42.64%；武汉、重庆、成都、贵阳的周成交量分别环比下降30.92%、12.33%、17.81%、21.95%。

[其 他]

哈尔滨、海口的周成交量分别环比上周上升46.56%与62.68%。

[未来成交展望]

预计未来几周部分区域的楼市交易市场仍将继续震荡调整，但总体市场走向应该渐进趋向活跃，三线城市有望首先走出低迷氛围，迎来“金九银十”的传统销售旺期。

注释：

1.可售套数，成交套数单位为套，可售面积单位为万平方米，成交面积单位为平方米，成交均价面积为元/平方米。

2.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（北京、长沙为住宅期房数据）。