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经济是有规律的 市场走势是可以预测预知的，实践证明市场未来表现是可以提前掌控和驾驭的。我早在2008年5月就发文指出同年9月和10月是一个多灾多难的多事之秋，无论经济 楼市 还是股市层面，而后的结果是印证了我早前的预言。又发文不幸言中汶川地震罹难人数八万人。我在08年10月份提出了全球经济危机的爆发而不只是一个金融危机的那样简单的问题，楼市将迎来漫长的寒冬低迷期等，电子产品行业低迷期的到来，全球经济滞缩时代的面临和深化，09年上半年沪股A市场转好等等，此后市场表现也证明了这些断言。09年5月份沪指A将呈下跌之势，09年房价下半年走跌，09年农历六月注定又是一个多事之秋，09年黄金价格下跌，09年全球主要不同货币之间汇率的走势推断，2010年中国将爆发特大地震等等。。也将会一一得到市场表现的验证。
定于5月9日举办一次讲座 届时主要涉及以下几个方面内容 第一 何时抄底楼市买房最划算 如何选择最佳购买时机 如何选择风水宜居的住宅 第二 此次经济危机何时触底 物价走势 通货情况走势如何 经济何时复苏 第三 未来股市走势如何 大盘指数高低点与年份 月份 日子的关系，高点低点买卖时机 个股股票的选择。 第四 适度提及国际原油 黄金 大宗商品如钢铁 煤炭 有色金属价格走势 各个产业行业周期走势（如 采矿业 冶金业 汽车行业 电子消费行业 有色金属业等），利率 汇率变化走势，期货 外汇市场以及如何进行投资等。
我们看下房价走势 2009年上半年回暖是正常的 但这是暂时的 2009年下半年起 就会开始下调 最迟第四季度开始 往下降 之后会在较长时间内继续降。降到某个时间点后，房价会再次爬升，接着再降，再次升。但是这中间的起起伏伏，房价整体是在整个熊市中维持上下波动。过了这个熊市，房地产才会开始迎来真正的黄金期。但是距离这个黄金期时间还得需要三四年时间。所以这里面关键是个时机把握的问题。
我们举个例子 香港地产 第六个繁荣期 1985年—1990年 1995年—1997年 第六个回落期 1992年 1994年
对于内驱力是时间自身就存在的 上升和下降是相临年份之间或者相邻时间段之间特有的关系 到了该升的时间点 时间段就会往上走 到了该降的时候就会往下走。 1985年—1989年3月 上升期（1985年到1986年内驱力上升带动 1987年 1988年 1989年 持续上升 ） 1989年3月—1990年下降（1990年的下降内驱力带动的 而且受经济紧缩的影响，香港经济和地产市场受到波及，） 1991年—1994上半年 1991年地产市场再度回升（ 是1990年到1991年上升内驱力带动的而且受到政府推出的第一期公务员置业计划和银行降息 的刺激，） 1992年 成交量大降 中小型低价格户型价格回落。（ 是1991年到1992年内驱力下降带动的 而且1991年下半年政府采取打击投机炒作的行政干预措施 ） 1992年下半年到1994年上半年 随着豪宅价格的上涨 平均房价再次上升（此番上扬是1992年到1993年内驱力上升带动的 再加上开发商 为了刺激购买，采取自行提供两成按揭得措施） 1994年上半年—1995年第四季度 楼市骤然降温，住宅价格平均下跌30%（下降是1993年到1994年内驱力下降带动的 持续到1995年下半年 再加上政府出台了更严厉的措施 ） 1995年第四季度——1997年 1995年第四季度房市回暖 （是1994年到1995年内驱力上升带动的，再加上政治前途进一步明朗，市民和投资者从对于回归的恐惧转变到对于未来的憧憬，海外和内地资金也大量进入香港，推动香港房地产市场的又一次上升。1995年 1996年 1997年 持续上升 1997年爆发亚洲金融危机,要不然1998年也会升）
像这种现象 始终贯穿在房地产历次的涨跌周期中，拿出一个例子想说明 遇事尤其遇到感到迷茫的时候 不要无所适从，这个社会好多事情并不复杂，经历的已经经历过。只不过换了一批新的参与者而已。生孩子养育新生儿对新婚夫妇也许很迷茫 但是我们不会因此变得无所适从 因为父母会给我们经验。
2009年房价走势如何演进呢 2010年呢 2011年呢。房价未来走势如何？低谷期在哪？如何抄底？讲座上会给出准确答案。
有人担心未来会通货膨胀，钱会变得不值钱了，觉得当下买房子保值，真的保值吗？我们说经济危机影响深远，未来经济紧缩不可避免。国家大补流动性同时即使出现通胀苗头，也是暂时的，你拿不值钱的钱买了高价的房子，你觉得值吗？再看看通货紧缩时，我们说钱值钱了，紧缩最严重的时间，也是钱最值钱的时候。届时再碰上楼市低迷期，房价阴跌，我们说拿最值钱的钱买了低价的房子，比较一下何时买房更划算？08年下半年尽管通缩很严重，但是那时房价高企，何时通缩和房价底部期重叠？届时会详细谈及。
是不是把握了购买时机就够呢？对于购房自住需求来说，房子绝不仅仅是价格的问题。房源的选择，比如周围的环境，房子的户型是不是符合风水宜居设计。花了很多钱到最后却买到了一套对自己和家人财运 事业 身体都不利的房子，我们说这才是最不划算的，即使你不花一分钱，这套房子免费送给你，你敢住吗？讲座将会涉及部分风水内容，讲解如何选择风水宜居住宅,和如何布置室内旺财催贵风水进行改良。
第二 讲解未来宏观经济走势，经济危机何时触底？三百年的世界经济运行情况 用一个模型就可以解释的清清楚楚，大道致简。而不是繁杂的各种经济要素 利率 汇率 物价 外汇 行政干预 市场心理 市场各类参与者行为等等因素，这个模型已经印证了三百年的世界经济几十次的繁荣与萧条。未来五十年也会按照这个模型循环下去。
第三 我发明了股市涨跌规律模型 把相关时间年份参量以及其他参量带入这个模型进行计算推导 印证了全球范围各国（美国百年道琼斯 日本日经指数 西欧主要国家（伦敦指数 法国Paris指数等）股市走势 香港恒指 台湾股市 大陆股市等）历年涨跌走势的情况。
未来股市会怎么走？涨或跌？牛熊市界限。什么样日子适宜买进 什么日子适宜卖出。个股股票的选择等。届时会讲解。
第四 对国际原油 黄金 大宗商品如钢铁 煤炭 有色金属价格走势，对各个产业行业周期走势（如 采矿业 冶金业 汽车行业 电子产品行业 有色金属业），利率 汇率变化走势，期货 外汇市场以及如何进行投资等. 本次讲座不准备做深入涉及，但是会适当提一下。
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经济是有规律的 市场走势是可以预测预知的，实践证明市场未来表现是可以提前掌控和驾驭的。我早在2008年5月就发文指出同年9月和10月是一个多灾多难的多事之秋，无论经济 楼市 还是股市层面，而后的结果是印证了我早前的预言。又发文不幸言中汶川地震罹难人数八万人。我在08年10月份提出了全球经济危机的爆发而不只是一个金融危机的那样简单的问题，楼市将迎来漫长的寒冬低迷期等，电子产品行业低迷期的到来，全球经济滞缩时代的面临和深化，09年上半年沪股A市场转好等等，此后市场表现也证明了这些断言。09年5月份沪指A将呈下跌之势，09年房价下半年走跌，09年农历六月注定又是一个多事之秋，09年黄金价格下跌，09年全球主要不同货币之间汇率的走势推断，2010年中国将爆发特大地震等等。。也将会一一得到市场表现的验证。
定于5月9日举办一次讲座 届时主要涉及以下几个方面内容
第一 何时抄底楼市买房最划算 如何选择最佳购买时机 如何选择风水宜居的住宅
第二 此次经济危机何时触底 物价走势 通货情况走势如何 经济何时复苏
第三 未来股市走势如何 大盘指数高低点与年份 月份 日子的关系，高点低点买卖时机 个股股票的选择。
第四 适度提及国际原油 黄金 大宗商品如钢铁 煤炭 有色金属价格走势 各个产业行业周期走势（如 采矿业 冶金业 汽车行业 电子消费行业 有色金属业等），利率 汇率变化走势，期货 外汇市场以及如何进行投资等。
我们看下房价走势 2009年上半年回暖是正常的 但这是暂时的 2009年下半年起 就会开始下调 最迟第四季度开始 往下降 之后会在较长时间内继续降。降到某个时间点后，房价会再次爬升，接着再降，再次升。但是这中间的起起伏伏，房价整体是在整个熊市中维持上下波动。过了这个熊市，房地产才会开始迎来真正的黄金期。但是距离这个黄金期时间还得需要三四年时间。所以这里面关键是个时机把握的问题。
我们举个例子 香港地产 第六个繁荣期 1985年—1990年 1995年—1997年 第六个回落期 1992年 1994年
对于内驱力是时间自身就存在的 上升和下降是相临年份之间或者相邻时间段之间特有的关系 到了该升的时间点 时间段就会往上走 到了该降的时候就会往下走。
1985年—1989年3月 上升期（1985年到1986年内驱力上升带动 1987年 1988年 1989年 持续上升 ）
1989年3月—1990年下降（1990年的下降内驱力带动的 而且受经济紧缩的影响，香港经济和地产市场受到波及，）
1991年—1994上半年 1991年地产市场再度回升（ 是1990年到1991年上升内驱力带动的而且受到政府推出的第一期公务员置业计划和银行降息 的刺激，）
1992年 成交量大降 中小型低价格户型价格回落。（ 是1991年到1992年内驱力下降带动的 而且1991年下半年政府采取打击投机炒作的行政干预措施 ）
1992年下半年到1994年上半年 随着豪宅价格的上涨 平均房价再次上升（此番上扬是1992年到1993年内驱力上升带动的 再加上开发商 为了刺激购买，采取自行提供两成按揭得措施）
1994年上半年—1995年第四季度 楼市骤然降温，住宅价格平均下跌30%（下降是1993年到1994年内驱力下降带动的 持续到1995年下半年 再加上政府出台了更严厉的措施 ）
1995年第四季度——1997年 1995年第四季度房市回暖 （是1994年到1995年内驱力上升带动的，再加上政治前途进一步明朗，市民和投资者从对于回归的恐惧转变到对于未来的憧憬，海外和内地资金也大量进入香港，推动香港房地产市场的又一次上升。1995年 1996年 1997年 持续上升 1997年爆发亚洲金融危机,要不然1998年也会升）
像这种现象 始终贯穿在房地产历次的涨跌周期中，拿出一个例子想说明 遇事尤其遇到感到迷茫的时候 不要无所适从，这个社会好多事情并不复杂，经历的已经经历过。只不过换了一批新的参与者而已。生孩子养育新生儿对新婚夫妇也许很迷茫 但是我们不会因此变得无所适从 因为父母会给我们经验。
2009年房价走势如何演进呢 2010年呢 2011年呢。房价未来走势如何？低谷期在哪？如何抄底？讲座上会给出准确答案。
有人担心未来会通货膨胀，钱会变得不值钱了，觉得当下买房子保值，真的保值吗？我们说经济危机影响深远，未来经济紧缩不可避免。国家大补流动性同时即使出现通胀苗头，也是暂时的，你拿不值钱的钱买了高价的房子，你觉得值吗？再看看通货紧缩时，我们说钱值钱了，紧缩最严重的时间，也是钱最值钱的时候。届时再碰上楼市低迷期，房价阴跌，我们说拿最值钱的钱买了低价的房子，比较一下何时买房更划算？08年下半年尽管通缩很严重，但是那时房价高企，何时通缩和房价底部期重叠？届时会详细谈及。
是不是把握了购买时机就够呢？对于购房自住需求来说，房子绝不仅仅是价格的问题。房源的选择，比如周围的环境，房子的户型是不是符合风水宜居设计。花了很多钱到最后却买到了一套对自己和家人财运 事业 身体都不利的房子，我们说这才是最不划算的，即使你不花一分钱，这套房子免费送给你，你敢住吗？讲座将会涉及部分风水内容，讲解如何选择风水宜居住宅,和如何布置室内旺财催贵风水进行改良。
第二 讲解未来宏观经济走势，经济危机何时触底？三百年的世界经济运行情况 用一个模型就可以解释的清清楚楚，大道致简。而不是繁杂的各种经济要素 利率 汇率 物价 外汇 行政干预 市场心理 市场各类参与者行为等等因素，这个模型已经印证了三百年的世界经济几十次的繁荣与萧条。未来五十年也会按照这个模型循环下去。
第三 我发明了股市涨跌规律模型 把相关时间年份参量以及其他参量带入这个模型进行计算推导 印证了全球范围各国（美国百年道琼斯 日本日经指数 西欧主要国家（伦敦指数 法国Paris指数等）股市走势 香港恒指 台湾股市 大陆股市等）历年涨跌走势的情况。
未来股市会怎么走？涨或跌？牛熊市界限。什么样日子适宜买进 什么日子适宜卖出。个股股票的选择等。届时会讲解。
第四 对国际原油 黄金 大宗商品如钢铁 煤炭 有色金属价格走势，对各个产业行业周期走势（如 采矿业 冶金业 汽车行业 电子产品行业 有色金属业），利率 汇率变化走势，期货 外汇市场以及如何进行投资等. 本次讲座不准备做深入涉及，但是会适当提一下。