主题：推行全装修房应解决6大难题

该文引发了众多关于全装修房的讨论

这里本人意见为：赞成全装修房和菜单式装修模式，但必须解决如下问题

1、全装修房必定推高房价

目前已有的全装修房，装修单价基本在2000元/平方米上下，高的可达5000元/平方米，这样的负担不是所有人能承担，应该允许装修选材的多样性，提倡菜单式装修模式，减轻消费者负担，减少浪费。

2、装修风格千篇一律

本人曾经看过一个全装修社区，提供的装修风格很少，以后的装修房应提供更多的选择，或者直接由消费者提供方案。

3、毛坯质量的隐患无法得知

就目前的建筑质量是无法让人放心的，所以装修前质量须验收通过，并得到消费者的同意，然后进入装修程序。

4、消费者应监督装修全过程

从毛坯房开始，到住宅装修结束，消费者无法得知过程，这里面的隐患是消费者所担心的，全装修房除了有监理把关，还应给消费者以监督的权利，透明监督装修全过程。

5、开发商应承担装修的主要责任

为了避免麻烦，很多开发商的装修房只是概念上的全装修，装修部分由指定装修公司进行装修，这样消费者买的房就变成了两个责任人，今后的维修扯皮就有了可能，所以全装修房的第一责任人必须是开发商，装修条款应落实到合同中

6、制定全装修房维修责任

房屋竣工验收以后，房屋质量上有一定时间的保修期，全装修的质量维修的期限怎么制定，开发商怎么负责，要尽快落实和立法。

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住宅全装修是大势所趋，但在推广过程中必须统一标准

解决以上6大问题可能只是全装修房的第一步

鉴于个人认识有限，有更好的建议大家可以提出

（个人建议，仅供参考）