该文引发了众多关于全装修房的讨论
这里本人意见为:赞成全装修房和菜单式装修模式,但必须解决如下问题
1、全装修房必定推高房价
目前已有的全装修房,装修单价基本在2000元/平方米上下,高的可达5000元/平方米,这样的负担不是所有人能承担,应该允许装修选材的多样性,提倡菜单式装修模式,减轻消费者负担,减少浪费。
2、装修风格千篇一律
本人曾经看过一个全装修社区,提供的装修风格很少,以后的装修房应提供更多的选择,或者直接由消费者提供方案。
3、毛坯质量的隐患无法得知
就目前的建筑质量是无法让人放心的,所以装修前质量须验收通过,并得到消费者的同意,然后进入装修程序。
4、消费者应监督装修全过程
从毛坯房开始,到住宅装修结束,消费者无法得知过程,这里面的隐患是消费者所担心的,全装修房除了有监理把关,还应给消费者以监督的权利,透明监督装修全过程。
5、开发商应承担装修的主要责任
为了避免麻烦,很多开发商的装修房只是概念上的全装修,装修部分由指定装修公司进行装修,这样消费者买的房就变成了两个责任人,今后的维修扯皮就有了可能,所以全装修房的第一责任人必须是开发商,装修条款应落实到合同中
6、制定全装修房维修责任
房屋竣工验收以后,房屋质量上有一定时间的保修期,全装修的质量维修的期限怎么制定,开发商怎么负责,要尽快落实和立法。
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住宅全装修是大势所趋,但在推广过程中必须统一标准
解决以上6大问题可能只是全装修房的第一步
鉴于个人认识有限,有更好的建议大家可以提出
(个人建议,仅供参考)