市房企陆续公布前三季度的销售业绩，状况并不乐观。全年时间已过四分之三，表现突出的上市房企，也仅完成了销售计划的四至五成，用四分之一的时间完成一半的销售任务，“可能性几乎没有”。
这种“不乐观”，反映出前几年过快、过热增长的房地产行业，正朝着调控的方向发展：投资和投机性购买已被抑制，过高的房价正在回落……回顾2005年、2006年的调控，这样的成绩来之不易，本应好好巩固。
但在全球经济大气候和国内经济小气候的共同影响下，调控政策遇到了一个预想不到的大问题———房地产市场的活力大减。开发商不能完成全年任务是个体表现；广州1-8月的成交面积，比去年同期减少36.5%则是局部体现；连带而来的，是房地产投资的迅速下降。
世上没有一劳永逸的政策，一切都要与时俱进，与时俱变。大如国家的宏观经济政策，在国际、国内环境发生改变的情况下，也从“双防”向“一防一保”转变。所以，当房地产面临完全不同的形势、出现活力不足的问题时，也到了必须调整原先调控政策的时候。
市房企陆续公布前三季度的销售业绩，状况并不乐观。全年时间已过四分之三，表现突出的上市房企，也仅完成了销售计划的四至五成，用四分之一的时间完成一半的销售任务，“可能性几乎没有”。
这种“不乐观”，反映出前几年过快、过热增长的房地产行业，正朝着调控的方向发展：投资和投机性购买已被抑制，过高的房价正在回落……回顾2005年、2006年的调控，这样的成绩来之不易，本应好好巩固。
但在全球经济大气候和国内经济小气候的共同影响下，调控政策遇到了一个预想不到的大问题———房地产市场的活力大减。开发商不能完成全年任务是个体表现；广州1-8月的成交面积，比去年同期减少36.5%则是局部体现；连带而来的，是房地产投资的迅速下降。
世上没有一劳永逸的政策，一切都要与时俱进，与时俱变。大如国家的宏观经济政策，在国际、国内环境发生改变的情况下，也从“双防”向“一防一保”转变。所以，当房地产面临完全不同的形势、出现活力不足的问题时，也到了必须调整原先调控政策的时候。