主题：科普贴：为什么要签订认购书，主要内容是什么

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，在确定满意的房源后，交首付款签正式合同之前的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
　　（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
　　（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。
　　（3）房价。包括单价；总价。
　　（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
　　（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

　　当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
　　项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
　　购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
　　房款支付方式。
　　购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。

晓得了

没用的

认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

买过了  忘记还有认购书这会事

购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。