上一页|1|
/1页

主题:警惕楼市“名校诱惑”

发表于2012-09-10
“下楼就能上名校”日前,位于济南阳光[最新消息 价格 户型 点评]100国际新城内的济南外国语学校阳光100[简介 最新动态]校区正式开学。开发商高调表示,社区内的双语幼儿园、外国语学校都以外语教育为特色,将联袂打造12年一站式外语教育环境,更好地诠释楼盘的“国际化”定位,一时吊起了众多购房者的胃口。
发表于2012-09-10
经济导报记者采访发现,在省城济南,由于楼市持续低迷,开发商压力日益增大,为抢占“金九银十”楼市传统销售旺季先机,最近推出的以“名校”为卖点的楼盘明显增多,甚至形成了一股热潮。有关专家表示,“傍名校”楼盘的集中上市并不会改变楼市价格震荡整理的格局,消费者没必要扎堆凑热闹;同时,这一波促销过程中鱼龙混杂的现象并不少见,消费者购房时一定要瞪大眼睛,以免造成不必要的损失。
发表于2012-09-10
最近一段时间以来,导报记者收到的楼盘促销短信明显增多,且大多以“名校”为卖点;打开济南市的平面媒体,这样的广告更是连篇累牍。鲁能[简介 最新动态]领秀城宣称“三大名校,都在家门口”,“与省实验幼儿园、胜利大街小学、育英中学无缝连接。”虽然每平方米价格高于周边楼盘千元以上,但是公办教学的招牌仍然吸引了不少购房者。据该楼盘销售部负责人张静介绍,近八成的购房者都是冲着学校而来,除了济南,莱芜、泰安、济宁、淄博等地的客户群在销售中也占有一定比例。
发表于2012-09-10
泉景天沅楼盘也借助胜利大街小学提升销量。据其销售人员透露,冲着学校买房的客户群有近七成,很多外地客户甚至省外在济做生意的客户,为了能让孩子上好学校、落户而到此买房。
发表于2012-09-10
据了解,“傍名校”的楼盘多以新推大盘为主。例如,海尔绿城[简介 最新动态]全运村建造燕山小学分校和燕山中学分校,中海国际社区联手南上山街小学,中海奥龙观邸引进山东省实验小学,中建·凤栖第欲联手山师附中等。此外,恒生伴山、重汽翡翠外滩、鲁商长春藤等楼盘,也纷纷以“学区房”、“公办教育名盘” 等为卖点强强联合,力图抢占市场制高点。
发表于2012-09-10
“由于近来国家楼市调控政策并无实质性松动迹象,而后续的房产税又呼声渐高,不少开发商对下半年楼市政策可能"加码"心存顾忌,随着"金九银十"楼市传统销售旺季的来临,为提升销量,预计"傍名校"的楼盘还会加速推出,但楼市整体价格并不会因此被推高,消费者没必要扎堆凑热闹。”山东省科学院战略研究研究员、山东师范大学房地产系兼职教授吕兆毅表示。
发表于2012-09-10
据地产调查机构世联怡高预测,9、10月份济南市场楼盘的供应量每月将由20多万平方米增加到30多万平方米。山东中原地产投资顾问总监薄夫利也表示,从现在到年底,消化存量住房、回笼资金依旧是许多开发企业的主要任务,“以价走量”将成常态,学区房不可能摆脱这一大趋势。
上一页|1|
/1页