陈顺(中体奥林匹克花园管理集团总裁):
5月楼市的回暖既有地方鼓励的因素,也有传统的成交季影响因素。楼市一直都有“红五月”的传统,供求两个层面都有释放。但今年市场的回暖和2009年有明显不同的背景。2009年政策面是“救市”,包括土地出让金缴付等都有放松。然而今年整体从紧的楼市政策对房企没有任何变化。接下来,预计地方政府的政策微调,还会围绕“差别化”做文章,鼓励刚需。另外限购可能从“无条件”变成“有条件”,如针对不同区域、不同户型限购。
陈顺(中体奥林匹克花园管理集团总裁):
5月楼市的回暖既有地方鼓励的因素,也有传统的成交季影响因素。楼市一直都有“红五月”的传统,供求两个层面都有释放。但今年市场的回暖和2009年有明显不同的背景。2009年政策面是“救市”,包括土地出让金缴付等都有放松。然而今年整体从紧的楼市政策对房企没有任何变化。接下来,预计地方政府的政策微调,还会围绕“差别化”做文章,鼓励刚需。另外限购可能从“无条件”变成“有条件”,如针对不同区域、不同户型限购。