主题：交房，你真的准备好了吗？可是要掏腰包的哦
- 发表于2014-03-10
交房的业主来看看哦
- 发表于2014-03-10
要交房了吗
- 发表于2014-03-10
哎感觉好坑 交房就是交钱啊
- 发表于2014-03-10
准备好咯。。。很不错啊
- 发表于2014-03-10
准备好了！！！！公寓盖好了吗
- 发表于2014-03-10
。。。。。。。。。真心的对买房不感兴趣
- 发表于2014-03-10
不自掏腰包咋办
- 发表于2014-03-10
很想知道啥时候才能住啊
- 发表于2014-03-10
中恒的房子好像卖的挺好的
交房时所缴钱款大体可分为两块，一是交房费用，二地办证费用。具体如下：
一：交房费用【交房拿钥匙，需交的费用？】
①房屋面积补差款
购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。
②物业管理费
物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准
③预收公摊水电费
装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费
④装修垃圾清运费
装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
⑤装修押金
装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告
⑥住宅专项维修金
网上有2个版本的算法，这2个版本都告诉大家
1）建安造价×5%×建筑面积
2）根据面积算，73元/㎡。
查阅相关资料之后，现行标准为1）
2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。
如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。
如果大家觉得有用，还请动动小手顶一个；如果觉得没用，欢迎大家多多补充与指正。
交房时所缴钱款大体可分为两块，一是交房费用，二地办证费用。具体如下：
一：交房费用【交房拿钥匙，需交的费用？】
①房屋面积补差款
购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。
②物业管理费
物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准
③预收公摊水电费
装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费
④装修垃圾清运费
装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
⑤装修押金
装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告
⑥住宅专项维修金
网上有2个版本的算法，这2个版本都告诉大家
1）建安造价×5%×建筑面积
2）根据面积算，73元/㎡。
查阅相关资料之后，现行标准为1）
2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。
如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。
在此补充一下其他相关费用，如有遗漏，希望大家多多补充与指正
水、电、煤气、有线电视、电话、宽带(开通费)；
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费；
车位地锁、门卡等押金。
具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
大家做好心理准备，准备承受这份甜蜜的痛苦吧！