买房子是一件非常讲究的事情，因为购买房子需要花的钱有很多，绝大部分的家庭能拿出这笔钱都不是很容易，买了房子之后基本上就没有后悔的余地了，所以大家在买房之前一定要慎重再慎重，特别是选房子的时候，选到什么样的房子，今后就住什么样的房子了，那么什么楼层的房子不能买呢？买到之后肯定会后悔的！
什么楼层的房子不能买？
1、顶层别买
顶层的房子存在的问题比较突出，那就是受到阳光直射，室内温度会非常的高，住在这样的房子里面就要长期忍受室内高温，并且顶层的房子还有可能出现漏水的情况。如果购房者能忍受这些问题，倒是可以考虑购买顶层的房子，但小编要说的是一些没有电梯的洋房的顶层不能买，洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外，还没有电梯，出行完全靠爬楼梯的话是非常累人的。
2、底层别买
底层的房子跟顶层的房子刚好相反，两个都处于一个极端，底层的房子阳光照射不到，就会非常的潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住，底层的房子存在的问题还有好多，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。
3、设备层
设备层大多数都是设置在楼中间位置的，设备层之所以不建议大家购买，主要就是设备层存放的设备会产生很大的噪音和辐射污染。所以小编建议大家靠近设备层的上下两层的房子都不要买，购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层，尽量选择距离远一点的楼层。
买房子选楼层有什么讲究？
1、看自身需求
买房子最重要的是看自身的需求，毕竟是和自己的才是最好的，别人口中的好房子并不一定就适合自己。比如年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合。
2、看采光通风
楼层的高度不同，室内的采光和通风效果就不同，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意一下采光和通风的问题。虽然说通常情况下，楼层越高，视野和空气就越好，空气质量也会逐渐提高，较高的楼层的确会在采光方面有一定优势。但大家千万不要为了有一个好的采光通风环境就去选择非常高的楼层。
3、看配套设施
大家在选择房屋楼层的时候要注意观察小区的各项配套设施如何，这样日常生活才不会受到影响，自身的安全也有保障。购房者应关注楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）是否设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。
以上就是关于什么楼层的房子不能买以及选择房屋楼层有什么讲究的介绍了，现在有越来越多的年轻人计划存钱买房，毕竟在外打拼了这么多年，租房子住实在不稳定，买房子也就成为了一种趋势，不知道该怎么选房屋楼层的朋友，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
买房选择楼层很关键，讲究也是非常多的~~
不错不错，很实用的帖子，值得一看！
买房子是一件非常讲究的事情，因为购买房子需要花的钱有很多，绝大部分的家庭能拿出这笔钱都不是很容易，买了房子之后基本上就没有后悔的余地了，所以大家在买房之前一定要慎重再慎重，特别是选房子的时候，选到什么样的房子，今后就住什么样的房子了，那么什么楼层的房子不能买呢？买到之后肯定会后悔的！
什么楼层的房子不能买？
1、顶层别买
顶层的房子存在的问题比较突出，那就是受到阳光直射，室内温度会非常的高，住在这样的房子里面就要长期忍受室内高温，并且顶层的房子还有可能出现漏水的情况。如果购房者能忍受这些问题，倒是可以考虑购买顶层的房子，但小编要说的是一些没有电梯的洋房的顶层不能买，洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外，还没有电梯，出行完全靠爬楼梯的话是非常累人的。
2、底层别买
底层的房子跟顶层的房子刚好相反，两个都处于一个极端，底层的房子阳光照射不到，就会非常的潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住，底层的房子存在的问题还有好多，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。
3、设备层
设备层大多数都是设置在楼中间位置的，设备层之所以不建议大家购买，主要就是设备层存放的设备会产生很大的噪音和辐射污染。所以小编建议大家靠近设备层的上下两层的房子都不要买，购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层，尽量选择距离远一点的楼层。
买房子选楼层有什么讲究？
1、看自身需求
买房子最重要的是看自身的需求，毕竟是和自己的才是最好的，别人口中的好房子并不一定就适合自己。比如年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合。
2、看采光通风
楼层的高度不同，室内的采光和通风效果就不同，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意一下采光和通风的问题。虽然说通常情况下，楼层越高，视野和空气就越好，空气质量也会逐渐提高，较高的楼层的确会在采光方面有一定优势。但大家千万不要为了有一个好的采光通风环境就去选择非常高的楼层。
3、看配套设施
大家在选择房屋楼层的时候要注意观察小区的各项配套设施如何，这样日常生活才不会受到影响，自身的安全也有保障。购房者应关注楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）是否设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。
以上就是关于什么楼层的房子不能买以及选择房屋楼层有什么讲究的介绍了，现在有越来越多的年轻人计划存钱买房，毕竟在外打拼了这么多年，租房子住实在不稳定，买房子也就成为了一种趋势，不知道该怎么选房屋楼层的朋友，希望小编所讲的内容能够帮助到您。